ICS 07.040 A 78 中华人民共和国国家标准 GB/T 37346—2019 不动产单元设定与代码编制规则 Regulation on real property unit formation and identifier coding 2019-03-25发布 2019-10-01实施 国家市场监督管理总局 发布 中国国家标准化管理委员会 GB/T37346—2019 目 次 前言 引言 1 范围 规范性引用文件 2 3 术语和定义 地籍区和地籍子区的划分 4 5 宗地（宗海）的划分 5.1宗地划分 5.2宗海（含无居民海岛）的划分 6定着物单元的划分 6.1 房屋等建筑物、构筑物的定着物单元划分 6.2森林、林木的定着物单元划分 6.3其他类型的定着物单元划分 7 不动产单元设定 不动产单元编码 8.1代码结构 8.2 编码方法 8.3 代码表示方法 不动产单元代码变更 9.1 县级行政区划代码的变更 9.2 地籍区（地籍子区）代码变更 9.3 宗地号变更 9.4 宗海（含无居民海岛）号变更 9.5 定着物单元代码变更 9.6 不动产灭失 代码表 10 参考文献 GB/T37346—2019 前言 本标准按照GB/T1.12009给出的规则起草。 本标准由中华人民共和国自然资源部提出， 本标准由全国国土资源标准化技术委员会（SAC/TC93）归口。 本标准起草单位：中国土地勘测规划院、合肥市不动产登记中心、武汉大学、中国农业大学。 本标准主要起草人：高延利、冯文利、李宪文、张炳智、姜栋、黄亮、胡小华、霍淼、何欢乐、詹长根 刘喜韬、杨祝晖、余劭晖、郑凌志、周建春、高平、扈传荣、杨建宇、黄志凌、邓玉锋、陈川南、曲歌、 GB/T37346—2019 引言 为贯彻落实《中华人民共和国物权法》《不动产登记暂行条例》等法律法规，实现不动产单元设定和 编码的标准化，合理划分不动产单元并赋予唯一编码，以适应不动产权籍调查与登记的需要，特制定本 标准。 Ⅱ GB/T37346—2019 不动产单元设定与代码编制规则 1范围 本标准规定了不动产单元的设定、代码结构和代码编制规则等 本标准适用于不动产单元的设定、编码、标识、信息处理和交换等 2规范性引用文件 2 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文 件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GB/T2260中华人民共和国行政区划代码 GB/T7027信息分类和编码的基本原则与方法 GB/T20001.3标准编写规则第3部分：分类标准 术语和定义 3 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 地籍 cadastre 记载土地的权属、位置、数量、质量、价值、利用等基本状况的图簿册及数据 3.2 海籍 sea area useregister 记载各项目用海的位置、界址、权属、面积、类型、用途、用海方式、使用期限、海域等级、海域使用金 征收标准等基本情况的簿册和图件。 注：改写GB/T19834一2005，定义2.3.11。 3.3 地籍区 cadastral district 在县级行政辖区内，以乡（镇）、街道界线为基础结合明显线性地物划分的不动产管理区域 3.4 地籍子区 cadastral subdistrict 在地籍区范围内，以行政村、居委会或街坊界线为基础结合明显线性地物划分的不动产管理区域。 3.5 宗地 cadastral parcel 土地权属界址线封闭的地块或者空间。 3.6 宗海 seaplot 被权属界址线所封闭的同类型用海单元。 3.7 界址线 boundaryline 宗地（宗海）的边界线 1